城镇居民房产证是什么意思

城镇居民房产证是什么意思

1、城镇居民房产证是什么意思？城镇房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。

2、其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

3、城镇房屋产权证通过以下4种形式取得：购买取得。

4、购买是人们取得产权的一种主要形式。

5、建设取得。

6、这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。

7、受赠取得。

8、这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。

9、抵押取得。

10、所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

11、城镇居民房产证，是城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地。

12、拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房。

13、城镇住宅用地分两类：城镇单一住宅用地，即城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。

14、城镇混合住宅用地，指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

15、”城镇居民房产证是指在国有土地上建筑的房屋产权证，与农村集体土地上所建的房屋性质上有区别。