业主委员会职责

业主委员会的职责主要包括执行业主大会的决定和决议；召集业主大会会议，并报告物业管理的实施情况；与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；监督管理规约的实施；督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；组织和监督专项维修资金的筹集和使用；调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；以及业主大会赋予的其他职责。

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