等额本金和等额本息好

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2024-03-10 11:33:19

等额本金好还是等额本息好

两种还款方式各有各的优势，下面介绍一下两种还款方式的区别。

等额本息还款，即贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。也就是说，借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金是计划月还款额和当期应还利息的差额，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

二、等额本金还款

等额本金还款，即每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。也就是说，每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

三、等额本息和等额本金哪个更好?

等额本息还款的优点是每月偿还金额相等，还款压力均衡，便于借款人合理安排家庭收支计划，对于精通投资、善于理财的家庭，无疑是最好的选择。如果投资回报率高于贷款利率，那么占用资金的时间就越长越好，这种还款法适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如果部分年轻人的资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，利息也会相对减少。

等额本金还款法在贷款初期月还款额大，还贷压力较重，尤其是在贷款总额比较大的情况下，可能会相差上千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻，比较适合收入较高，有一定的经济基础，但是预计将来负担会加重的人群。

所以这两种还款方式各有各的好处，借款人还是需要根据自身情况进行选择

等额本金好还是等额本息好？

相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。

1、等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。

2、等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中，借款人每个月要还的本金和利息都一样。通常等额本金的方法需要支付的总利息比较少，等额本息需要支付的总利息比较多。

扩展资料：

一、等额本息与等额本金的优劣点各有不同：在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

二、等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。

三、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

四、等额本息还款：适合收入稳定的群体

据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

五、等额本金还款：适合目前收入较高的人群

除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

银行贷款等额本金和等额本息哪个个好

中国银行“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式，无法简单评价哪种还款方式合算的问题，需要综合考虑您的家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。1、等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减而减少。2、等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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贷款是等额本金好还是等额本息好

等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。

事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。

扩展资料：

贷款利息常识：

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

等额本金和等额本息哪个好？看这里有判断

等额本金和等额本息是房贷还款中最常用的两种还款方式，既然给出了这两种选择，那么自然是各自有各自的好，不能仅凭单一方面来判断，只是说适合自己的方为更好。至于“等额本金和等额本息哪个好”的具体分析，下面我们一起来看。

等额本金和等额本息哪个好？

1、从利息方面来看

等额本金还款方式下，所需支付的贷款利息总额要比等额本息少，这是最实在的节省，可以少出一笔钱，所以可以得出，等额本金更好。

举例说明，同样贷款10万贷10年，年利率按等额本金总利息=元，等额本息总利息=元，等额本金还款可以少支付元的利息。

贷款本金越高，贷款时间越长，等额本金节省的利息越多。

2、从还款压力来看

等额本金前期还款压力大，后期还款压力小，而等额本息每月还款额处在一个居中水平，固定不变。

同样的例子，贷款10万贷10年，年利率等额本金每月还款额从元开始，以元左右的间隔，逐月递减，而等额本息每月固定还款元。

等额本金要还款5年，每月还款额才与等额本息的元持平，当然5年之后，等额本金的每月还款额就会逐渐小于等额本息还款。

由此可见，等额本金适合前期储蓄资金足够、后期收入不稳定的人选择，而等额本息适合工作收入稳定、前期无资金结余的人选择。

最后，等额本金和等额本息哪个好，相信大家根据自身情况，心中自有判断。

银行的贷款等额本金和等额本息哪个好？

中国银行个人商业贷款包含“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式，无法简单评价哪种还款方式合算的问题，需要综合考虑借款人家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。1、等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减而减少。2、等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。

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目前客户要查询本人信用报告，可持本人身份证到人民银行查询，目前免费。商业银行仅能在业务管理时使用“贷款审批”、“银行卡审批”、“贷后管理”、“公积金提取复核”、“担保资格审查”、“特约商户资格审查”等选项对本行个人授信客户进行个人信用报告查询，人民银行对商业银行的上述查询收取相应的费用，目前由商业银行承担。如果使用“异议核查”选项将不收取任何费用。但必须有客户的异议申请书。